Do comprador

• Cópia da carteira de identidade e do CPF (Cadastro de Pessoas Físicas do Ministério da Fazenda) (idem para o cônjuge);
• Certidão de nascimento atualizada (solteiros);
• Certidão de casamento;
• Comprovação de renda (contracheque dos últimos seis meses ou declaração de rendimentos do Imposto de Renda).
• Comprovantes de residência;

Do vendedor

• Cópia da carteira de identidade e do CPF (idem para o cônjuge);
• Certidão de nascimento atualizada (solteiros);
• Certidão de casamento:
• Com averbação no Registro de Imóveis (imóvel comprado antes do casamento)
• Com averbação apropriada (desquitados e divorciados)
• Com averbação de óbito do cônjuge (viúvos), certidões dos distribuidores de protesto, certidão dos distribuidores civis;
• Certidões dos distribuidores da Justiça Federal;
• Certidão dos distribuidores de executivos fiscais;
• Em caso de pessoa jurídica, certidão negativa de débitos do INSS e da Receita Federal;
• Certidão dos distribuidores de falência e concordata;

Do imóvel

• Cópia da escritura e matrícula atualizada do imóvel, no Registro de Imóveis da região;
• Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências) durante os 20 anos anteriores (vintenária);
• Certidão negativa do IPTU, ou certidão da situação fiscal imobiliária, e o carnê com as parcelas quitadas;
• Certidão de situação enfitêutica (certifica se o imóvel tem domínio de órgãos públicos ou privados).

Se apartamento

• Todos os documentos do imóvel, mais:
• Declaração de quitação condominial, assinada pelo síndico ou pela firma administradora do edifício se a declaração for do síndico, apresentar cópia da ata da assembléia que o elegeu.

Se casa

• Todos os documentos do imóvel, mais:
• Certidão de propriedade deve ter averbação da construção (para que compreenda tanto o terreno quanto a casa construída nele);
• Contas pagas de água, luz e gás dos três meses anteriores